1.耐熱性及低溫柔性

地坪漆耐熱性及低溫柔性的確定，實際上是保證防水地坪漆涂料在這一溫度范圍內具有延伸性。氣溫高于地坪漆涂膜耐熱性造成流淌，以及氣溫低于低溫時柔性使涂膜硬化，都會使地坪漆涂膜失去延伸率。低溫柔性與低溫脆性有很大的區(qū)別。

2.耐老化性

地坪漆建筑地坪漆涂料的壽命取決于耐老化性。地坪漆涂料的成膜物質多數(shù)由高分子材料組成，高分子材料受外界條件影響都能引起性能變差，反映在地坪漆涂料性能的變化就是變色、粉化、龜裂、剝落，損失原有的質量指標，從而失去應有的功能。

建筑地坪漆涂料質量指標的無處理數(shù)據(jù)只表明涂料初期性能，而老化后的性能數(shù)據(jù)直接與使用年限有關，因此，衡量地坪漆涂料產品的優(yōu)劣，不僅要看原始質量指標，還要看其老化后的性能變化。

3.流平性

地坪漆幾乎所有的地坪漆涂料質量標準都未對流平性作出要求，但實際上，流平性在涂料施工中已越來越顯示其重要性。薄質地坪漆涂料裝飾的高檔化，專業(yè)不允許地坪漆涂膜有刷痕存在，而某些藝術地坪漆，卻是利用了地坪漆涂料的觸變性。流平性差的防水地坪漆涂料，地坪漆涂膜厚度難以均勻，基層受溫度影響產生伸縮時，地坪漆涂膜受力造成應力集中，比較薄的部位就容易被拉裂，從而產生滲漏。因此，地坪漆涂料的流平性對工程應用有實際的意義。